BAS EN BASSET /Maison familiale 3 logements 235m² / 2 Garages / Terrain 975m²

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE BAS EN BASSET Contact : Maxime BONCORI au o7 71 o8 24 25 Centre-ville / proche toutes commodités à pied Maison familiale construite en 2002 offrant 235m² habitables, 2 terrasses, 2 garages, le tout sur un terrain clos, piscinable et bien exposé de 975m² Ce bien est actuellement composé de trois logements, tous équipés du chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants RDC -un grand appartement T3 refait à neuf en 2012 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse couverte et jardin, 2 chambres (possibilité 3), buanderie, dressing, salle d’eau et WC séparé ETAGE -un appartement T3 comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée et store-banne, WC séparé, salle d’eau, 2 chambres -un appartement T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, chambre, salle d’eau avec WC Chaque appartement peut disposer d’un accès indépendant DEPENDANCES -1 garage individuel avec porte motorisée et un atelier attenant -1 second garage individuel avec porte motorisée -1 puits (10m3) -1 poulailler -1 zone de stationnement goudronnée DPE 130 D GES 38 D Estimation des consommations énergétiques annuelles : min 2400€ max 3290€ Gros œuvre en excellent état et prestations intérieures soignées / prêt à habiter Combles aménageables et accessibles Les caractéristiques de ce bien le prédisposent à des projets spécifiques : -investissement locatif -grande résidence principale familiale avec espaces dissociés -résidence principale et activité professionnelle -petite chambre d’hôte / location courte durée Taxe foncière : 1700€ Tout à l’égout Fibre optique Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE