BERGSON / CITE DU DESIGN F3 71m² +GARAGE

Saint-Étienne(42000)

109000€

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Les honoraires sont à la charge du vendeur

DESCRIPTION

Réf 1185209
EXCLUSIVITE Contact Maxime BONCORI au o7 71 o8 24 25 ST ETIENNE / RUE MARENGO A deux pas de l’arrêt de Tramway « Cité du Design » Bel appartement F3 de 71m² avec garage et cave Rénové et Lumineux (traversant est-ouest), il se situe au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée et entretenue VISITE FILMÉE : https://youtu.be/lhg0tuQg1KU *** COMPOSITION Hall d’entrée 10.9m² Cuisine équipée avec cellier attenant et placard 13.1m² Séjour 17.5m² (possibilité ouverture >28m²) Chambre avec 2 placards muraux 11.3m² Chambre 10.9m² Dressing avec coin buanderie 2.1m² Salle d’eau comprenant meuble vasque, sèche serviettes et douche 4.2m² WC séparé suspendu et carrelé 1.4m² *** PRESTATIONS Fenêtres récentes en double vitrage PVC Volets roulants électriques aluminium Chauffage et eau chaude individuels Chaudière à condensation gaz de ville remplacée en 2021 Tableau électrique refait à neuf en 2021 Salle d’eau et WC rénovés en 2021 DPE D GES D Consommation toutes énergies (électricité + gaz) en 2023 : 1 020€ *** DEPENDANCES -Cave privative saine avec éclairage 5m² -Garage individuel sécurisé, avec éclairage et prise électrique 17.5m² -jouissance collective d’un local à vélos *** COPROPRIÉTÉ -pas de procédure en cours -Lots 7,17 et 23 constituant 84/1000èmes des parties communes générales -Ravalement de façade dont isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023 -Charges mensuelles de 103€ comprenant : électricité et assurance des communs, entretien des communs dont espaces verts, gestion professionnelle du syndic, fonds travaux ALUR, entretien de l’ascenseur -L’entrée dispose d’un interphone et d’une porte sécurisée *** Agent commercial (EI) Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 7982918030002 Agence immobilière Val de Loire Immobilier 2 rue Gerentet 42000 ST ETIENNE

Caractéristiques

Prix 109000€
Type de bien Appartement
Surface 71 m²
Pièces 3
Ville Saint-Étienne
Chambres 2

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques

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Émission de gaz à effet de serre

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BONCORI Maxime

Mobile : +330771082425 Bureau : +330771082425 mboncori@icloud.com