FIRMINY T4 + GARAGE / SOLEIL LEVANT / ALLEE A

FIRMINY CONTACT : Maxime BONCORI o771o82425 Résidence « Le Soleil Levant » Appartement traversant et lumineux de type F4 de 94.96m² avec balcons, cave et garage, situé au 12e étage d’un immeuble avec ascenseur, sécurisé et entretenu (1966) Vue panoramique INTERIEUR Hall d’entrée avec placards muraux 9.59m² Cuisine indépendante avec loggia 12.03m² Salon et salle à manger 26.25m² donnant sur balcon couvert 4.35m² Trois chambres de 12.83, 12.83 et 12.05m², dont deux bénéficiant d’un balcon filant et couvert de 8.36m² WC séparé avec lave-mains 2.4m² Salle d’eau comprenant douche et coin buanderie 3.48m² Dégagement avec placards muraux 6.14m² PRESTATIONS Fenêtres en double vitrage PVC Fibre optique / Interphone Chauffage et eau chaude collectifs DPE 216 D GES 28 C Estimation des consommations énergétiques annuelles : 1370€-1890€ DEPENDANCES Garage privatif individuel de 14.42m² avec porte motorisée, prise électrique, éclairage et rangements, dans une enceinte sécurisée Cave privative de 4,01m² COPROPRIÉTÉ Charges (312€/mois) comprenant chauffage, eau chaude, électricité, assurance et entretien des communs, gestion de syndic, fonds de travaux loi ALUR, entretien ascenseur. Lots 324, 347 et 392 constituant 580 / 10 000e des parties communes générales Pas de procédure en cours PREVOIR RENOVATION INTERIEURE Agent commercial EI Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 7982918030002 Agence immobilière Val de Loire 3 place du Breuil 42700 FIRMINY