immeuble et locaux professionnels

La Monnerie-le-Montel(63650)

399900€

Contactez-nous

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DESCRIPTION

Réf 1185149 RD-AP
Belle opportunité d'investissement, une partie déja louée A mi-chemin entre Clermont-Ferrand, Roanne et Saint-Etienne, à La-Monnerie-le-Montel, avec accès autoroute A89 à seulement 5 minutes. Immeuble de 300 m2 habitable environ, composé de 2 appartements (3ème possible) et locaux professionnels d’environ 1200 m2, idéal pour artisans et/ou stockage de marchandises. L’ensemble sur terrain d’environ 7900 m2 Toiture locaux neuve en bac Acier (facture à l’appui) Toiture immeuble neuve et isolation refaite Pompe à chaleur air/eau Rapport locatif actuel pour environ 500 m2 de local loué 12 000 €/AN Rapport locatif estimé pour l'ensemble environ 40 000€/AN Contactez un de nos commerciaux : ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035

Caractéristiques

Prix 399900€
Type de bien Maison
Surface 300 m²
Pièces 8
Ville La Monnerie-le-Montel
Chambres 6

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G

DIDIER Romain

Mobile : +330664950818 Bureau : 0664950818 romaindidiervaldeloire@gmail.com