LOCAL COMMERCIAL 220M²
Les Villettes(43600)
263000€
Contactez-nousLes honoraires sont à la charge du vendeur
DESCRIPTION
Réf 1185360
Contact : Maxime BONCORI au o7 71 o8 24 25
LES VILLETTES / RN 88 à 7 minutes
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL
Complexe de 220m² actuellement dédié au bien-être, réhabilité et agrandi en 2019
Sur un terrain totalement plat de 800m²
Parking 8 places/possibilité 12
En retrait de toute autre activité professionnelle, dans un cadre paisible et boisé
Pour très grande partie de plain-pied
COMPOSITION
AU RDC (adapté PMR)
Grande salle d’accueil de 63 m² avec vitrine
Trois salles de soin de 23, 22 et 10.5m²
Espace détente de 31m² avec douche à l’italienne et jacuzzi
Toilettes séparées, 3.6m²
Kitchenette, 13.5m²
Local technique, 7.5m²
A L’ETAGE
Hall d’accueil
Salle de soin de 19m² donnant sur terrasse
2 autres salles de soins de 10 et 12 m ²
Toilettes séparées
Chauffage par pompe à chaleur
Fenêtres et baies en double vitrage
VMC simple flux
DPE 249 D GES 8 B
Estimations des consommations énergétiques annuelles : min 3270€ max 4480€
Assainissement individuel aux normes
Réseau fibre optique
Alarme
Bien immobilier pouvant - sous couvert des autorisations nécessaires - convenir à d’autres destinations :
-centre médical et thérapeutique
-professions indépendantes ou libérales
-co-working / bureaux
-petite colocation séniors
-structure à visée sociale
-petite enfance
-création d’appartements
-résidence principale familiale
TRAVAUX DE GROS ŒUVRE A FINALISER : façade, zinguerie, clôture
Sera libre de tout occupant au jour de la vente
Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002
Val de Loire Immobilier
23 rue du commerce
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Caractéristiques
Prix | 263000€ |
Type de bien | Commerce |
Surface | 220 m² |
Pièces | 8 |
Ville | Les Villettes |
Diagnostic énergétique
Consommations énergétiques
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Émission de gaz à effet de serre
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