Maison 152m2 aux normes RGE + 84m2 de combles aménagées + 1662 m2 de terrain

EN EXCLUSIVITE chez Val de Loire - LAPTE, à 15 min d'Yssingeaux, 20 min de Monistrol sur Loire et 40 min du Puy en Velay - A proximité du bourg, à 5 min à pied de toutes les commodités.

Maison de 163m2 habitable en cours de rénovation selon la nouvelle norme RGE avec 1662m2 de terrain. Elle se compose comme suit :

- Rez de chaussée : 3 chambres (12/13/13m2), un dressing, une salle de de bains avec douche et baignoire, wc séparé.

- 1er étage : grand séjour de 52m2 donnant sur une terrasse de 20m2, cuisine équipée séparée, un bureau de 8m2, wc séparé.

- Combles de 84m2 au sol aménagées en deux pièces à utiliser selon vos besoins (chambre, salle de jeu, bureau ...).

Garage de 43m2 attenant à la maison avec une double entrée + une dépendance pour faire du stockage ou un atelier.

Jardin arboré et clos avec un petit bassin.

Chauffage par pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique couplé avec un panneau solaire thermique - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC - VMC - Tout à l'égout -

Les travaux seront à finir. Matériel sur place.

DPE dernière version :

- Performance érnergétique : B

- Emission de gaz à effet de serre : A

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez notre commercial :

STEPHANIE DESPREAUX 06.62.51.75.07

Agent commercial EI inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le no 903718369