Maison contemporaine avec vue panoramique à Andrézieux-Bouthéon

Située dans la commune prisée d’Andrézieux-Bouthéon, cette maison moderne de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, qualité environnementale, et proximité des commodités. Exclusivement proposée par Val-de-Loire Immobilier et disponible sur nos réseaux sociaux, cette propriété est un véritable coup de cœur dans un environnement recherché. Un extérieur d’exception : Sur un terrain d’environ 1 300 m² parfaitement aménagé avec une vaste terrasse en partie couverte offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et donnant sur une piscine Aquilus en PVC armé de 8x4, idéale pour se détendre toute l'année et admirer le paysage Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m², avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Un cellier Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une chambre supplémentaire ou espace polyvalent (salle de jeux, bureau) d’environ 15 m² WC indépendant Un garage spacieux et pratique d’environ 35 m2 À l’étage : Un grand hall pouvant servir d’espace de jeux ou de bureau supplémentaire donnant sur une belle terrasse d’environ 50 m², offrant une vue imprenable sur les monts du Forez et la station de Chalmazel. 3 chambres confortables et lumineuses Salle d’eau avec baignoire balnéo, pour des moments de relaxation WC indépendant et placard. Caractéristiques techniques : Menuiseries moderne de qualités avec double vitrage et volets électriques Chauffage : Pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d’énergie Taxe foncière : 2 000 €/an Construction récente de 2017 Prix : 720 000 € (frais d’agence inclus) Cette maison de standing, rare sur le marché, est une opportunité unique. Contactez Val-de-Loire Immobilier dès aujourd’hui pour planifier une visite. Disponible uniquement via notre agence et visible sur nos réseaux sociaux. Contact : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035 Agence Val de Loire : O4.77.10.04.04