Maison individuelle de 178 m² à SAINT-CYPRIEN – Un cadre de vie paisible et spacieux

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 178 m² habitables et de 100 m2 de sous-sol avec grande pièce, espace buanderie, WC et garage avec portail sectionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 2500 m² avec grande dépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagements futurs. La maison construite en 1970 se présente en excellent état général propose volumes généreux et sa distribution bien pensée qui peut se moduler facilement. Premier étage : Un hall spacieux Une salle à manger lumineuse donnant sur un grand balcon terrasse Un salon chaleureux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires avec espace dressing sous toiture Une salle d’eau Un second WC indépendant Divers espaces à aménager (salle de jeux, bureau, etc.). Un sous-sol d’environ 100 m2 pratique avec espace buanderie, WC et garage avec portail sectionnel vient compléter ce bien, offrant encore plus de potentiel. Prestations techniques : Isolation des combles et du sous-sol récente Menuiseries bois double vitrage et volets roulants électriques Toiture en tuiles en excellent état Chauffage central au gaz (chaudière de 2004) + poêle à bois Garage fermé (1 voiture) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un emplacement privilégié À Saint-Cyprien, vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. L’accès rapide aux grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens Contactez notre commercial : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035