MAISON MONISTROL SUR LOIRE

MAISON 97m² / GARAGE 112m² / TERRAIN 630m² Contact Anthony FABIANO au o6 37 98 1o o2 MONISTROL / Secteur Le Garay Maison individuelle traditionnelle à rénover au sein d'un lotissement proche à la fois des commodités (écoles et commerces) et de la RN 88 sans ses nuisances Le bien offre en l'état et à l’étage 97 m² habitables comprenant : -Cuisine indépendante équipée de 12m² -Séjour de 28m² avec cheminée foyer fermé donnant sur terrasse carrelée. abritée par un auvent et un store banne manuel -2 Chambres de 9 et 10m² -Chambre ou bureau de 11.5m² communiquant avec le salon -WC séparé 1.5m² -Hall d’entrée avec placard mural. 7.9m² -Couloir de 6.2m² -Salle de bains de 6.4m² Cette maison est élevée sur rez-de-jardin complet (112m²) accueillant un grand garage individuel. une chaufferie. une cave. un coin buanderie avec point d’eau. un coin atelier. et une partie pouvant être aménagée. Terrain plat. clos et bien exposé de 630m² Tout à l’égout. Réseau fibre optique dans la rue Taxe foncière 1140€ Chauffage : chaudière fioul (2010°) + cheminée foyer fermé dans le salon en chauffage secondaire Charpente traditionnelle 4 pans (grand grenier) DPE 298 E GES 62 E Audit énergétique mis à disposition Honoraires charges vendeurs Agent commercial (EI) Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 51916297800026 Agence immobilière Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE