MONISTROL/LOIRE : MAISON 110m² + SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN 1581m²

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL / LOIRE Proche RN 88, dans un cadre naturel Maison traditionnelle sur sous-sol complet rénovée en 2017 et offrant 110m² habitables sur 1581m² de terrain clos et arboré -Pièce de vie de 55m² composée d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine totalement équipée et meublée de 2022, d'un séjour avec foyer fermé, le tout donnant sur terrasse et jardin -3 chambres de 12.9m², 12.7m² et 10.7m² dont 2 équipées en sus d'un placard mural -Salle de bains comprenant douche, vasques, baignoire et sèche-serviettes (9.4m²) -Toilettes séparées (2.1m²) + Grand grenier dans les combles SOUS-SOL -garage pour deux véhicules -atelier -toilettes séparées -buanderie, dressing -cave/stockage EXTERIEUR : -Jardin clos entièrement aménagé (enrochements et enrobé), -Portail battant motorisé avec visiophone -2 terrasses dont une avec pergola et store banne motorisé -Barbecue, étendoir. PRESTATIONS : -Chauffage au sol intégral / Chaudière fioul -Cheminée bois foyer fermé, en agrément -Eau chaude sanitaire par cumulus électrique ou chaudière -Charpente traditionnelle -VMC simple flux autoréglable -Fenêtres double vitrage PVC + baie coulissante alu au salon -Volets motorisés en PVC pour toute la maison + Volets manuels battants PVC -Murs combles et planchers bien isolés -Tout à l'égout -Fibre optique DPE D Consommation électrique mensuelle env.70€ Consommation annuelle de fioul 1200 litres Taxe foncière 1438€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE