MONISTROL-SUR-LOIRE / APPARTEMENT T4 79.66m² + COUR/JARDIN

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE CONTACT : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL SUR LOIRE T4 79.66m² + COUR A USAGE PRIVATIF 60m² Plein centre-ville. au cœur des commodités mais sans en subir les nuisances Au sein d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges Intégralement rénové en 2013. ce bel appartement fonctionnel. de Type 4. offre 79.66m² habitables Il se situe au rez-de-chaussée. en retrait des rues passantes. au calme Il donne également sur une cour à usage privatif orientée Est d'environ 60m² avec jardin et un petit abri idéal pour stocker ou créer une cuisine d'été COMPOSITION Grand séjour avec placard mural d'entrée et interphone Cuisine ouverte équipée / Le tout (39.8m²) donnant sur jardin 3 chambres dont une équipée de rangements Toilettes séparées avec coin buanderie Salle de douche avec vasque et sèche-serviettes PRESTATIONS Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques Chauffage collectif gaz de ville (radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation) VMC individuelle simple flux Chauffe-eau électrique DPE 214 D GES 32 D Fibre optique COPROPRIÉTÉ lot 2 sur 5 constituant 211/1000èmes des parties communes générales pas de nouvelles résolutions de travaux votés au cours de la dernière AG (novembre 2025) Charges : 165€ mensuels comprenant chauffage assurance et électricité des communs. honoraires gestion de syndic. fonds travaux Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE