MONISTROL SUR LOIRE / MAISON 197m² / TERRAIN 1306m²/ GARAGE DOUBLE / PISCINE

EXCLUSIVITÉ Contact Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL/LOIRE RARE A LA VENTE EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ET TRES BELLES PRESTATIONS Proche de l’accès RN 88 sans ses nuisances Proche de toutes commodités à pied MAISON INDIVIDUELLE offrant 197m² habitables et dépendances sur un parc arboré de 1306m² avec vue dégagée LES POINTS CLÉS -Pièce à vivre principale 69m² -Beaux volumes -4 chambres -Piscine couverte et pool house -Véranda -Grande terrasse -Garage double -Dépendances idéales pour stockage Au cœur d’un quartier résidentiel prisé avec vue dégagée. au calme et idéalement placée. cette villa très entretenue. conçue et réalisée par un architecte et des artisans locaux se compose comme suit : RDC -Cuisine moderne toute équipée donnant sur grand séjour avec poêle à bois (total 69m²) -3 chambres avec placards muraux -Salle de douche moderne avec rangements aménagés -Toilettes séparées avec lave-mains -Dégagement avec placard mural A L’ETAGE -Salon en mezzanine avec poêle à pellets 29m² -Bureau -Grande chambre parentale (25m² au sol) avec dressing aménagé et toilettes séparées DEPENDANCES INTERIEURES -Garage double avec portes motorisées et sas d’accueil vitré -Salle d’eau additionnelle avec toilettes -Buanderie -Atelier avec porte de service -Diverses caves et pièces de stockage DEPENDANCES EXTERIEURES -Piscine ZODIAC 5.6m*4m*1.4m avec dôme sécurisé -Pool house comprenant douche et toilettes -Grande terrasse en dalles avec pergola et store banne motorisé -Véranda dans la continuité de la pièce à vivre. très lumineuse et disposant de baies totalement rétractables -Abri bois pour stockage ou petit véhicule de jardin -Bassin décoratif et arrosage extérieur (récupération des eaux pluviales) -Portail coulissant motorisé avec Interphone PARC TOTALEMENT AMÉNAGÉ très agréable avec vue dégagée sur Bas en Basset et Rochebaron PRESTATIONS -Chauffage au sol gaz de ville -Fenêtres et baies en double vitrage qualitatif -Volets roulants électriques centralisés -Cuisine SCHMIDT Haut de Gamme -Parement de salle de douche en marbre du Zimbabwe -Plancher en bois exotique pont de bateau côté salon -VMC simple flux -Aspiration centralisée -Tout à l’égout -Fibre optique MONISTROL SUR LOIRE se situe à -25 min de ST ETIENNE -1h15 de LYON Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE