MONTPLAISIR F2 52.98m² + CAVE + GARAGE

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER CONTACT Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONTPLAISIR 16 RUE DES VILLAS RESIDENCE LE TOUCAN PROXIMITÉ RN 88 ET STAS (Lignes 16 et M3) Au 1er étage d’une résidence sécurisée bien entretenue. Faibles charges Appartement de Type F2 de 52.98m² avec cave privative et garage: -Hall d’entrée 7.95m² -Séjour 18.45m² -Cuisine équipée 9.7m² -Loggia 2.9m² -Chambre 9.4m² -Toilettes séparées 1.02m² -Salle de bains 3.56m² +cave privative +garage en supplénment PRESTATIONS Chauffage au sol intégral Chaudière individuelle gaz de ville Fenêtres en double vitrage et volets PVC VMC CLASSE ENERGIE 171 D CLASSE CLIMAT 36 D Estimation des consommations énergétiques annuelles : entre 690€ et 980€ A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ Charges 68€/mois LOTS 106 et 121 constituant 323/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Nombre total de lots : 211 dont 22 appartements Pas de procédure en cours Taxe foncière 2024 : 896€ GARAGE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L’APPARTEMENT EN SUPPLEMENT Dimensions 4.9m par 2.65m Porte basculante manuelle en acier Taxe foncière 168€ / Charges annuelles 16€ Agent commercial (EI) Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 7982918030002