**Superbe appartement avec deux terrasses tropezienne **

**Superbe appartement avec deux terrasses tropézienne proche de Saint Etienne dans quartier résidentiel** Dans une bâtisse en pierres au charme authentique, cet appartement de 170m² allie le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. Spacieux et lumineux, il se distingue par une pièce de vie généreuse de 76 m², agrémentée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine indépendante de 26 m², équipée d’un coin banquette, complète cet espace convivial. L’appartement dispose de trois grandes chambres. La salle de bains est dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, avec deux toilettes séparées pour plus de praticité. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses tropézienne sans vis-à-vis, respectivement de 17 m² et 30 m², ainsi que d’un balcon, idéals pour se détendre en toute intimité. Deux garages sont également inclus. Le chauffage au gaz, via cuve avec compteur individuel, garantit un confort optimal tout au long de l’année. Syndic bénévole (faible charge), aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans hésiter. CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commerciale El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°911 640 043 00020