TERRENOIRE/JANON : IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPT + GARAGE

Contact : Maxime BONCORI au O7 71 08 24 25 SAINT-ETIENNE SECTEUR JANON EN MONOPROPRIÉTÉ Immeuble de rapport de 601 m² composé de 9 appartements et dépendances répartis sur 5 niveaux : -2 appartements T1 dont 1 loué 284€/mois HC -3 appartements T2 dont 2 loués 284€/mois et 350€/mois HC -3 appartements T4 dont 1 loué 442,65€/mois HC -1 appartement T3 loué 450€/mois HC -1 grand garage avec porte sectionnelle et local attenant (libres) Le tout sur une parcelle en zone constructible de 470m² offrant des perspectives additionnelles. Revenus locatifs potentiels en pleine occupation : 46 328 € annuels Modes de chauffage et eau chaude sanitaire : tout individuel (chaudières gaz de ville) Fenêtres double vitrage PVC DPE 240 D GES 49 D Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002