BAS-EN-BASSET / Maison 171m2 / Terrain 657m2

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 BAS-EN-BASSET Centre-ville, secteur résidentiel au calme, proche toutes commodités à pied GRANDE MAISON FAMILIALE de 171m2 habitables sur terrain clos et aménagé de 657m2 POINTS CLÉS Grande pièce de vie 4 chambres (dont une suite parentale) + bureau (possibilité 5 chambres) WC et salle de bains à chaque niveau Nombreux rangements Sous-sol complet (stockage /atelier/buanderie) Stationnement privatif Terrasse Piscine hors-sol A deux pas des écoles et commerces et à moins de dix minutes de la RN 88, découvrez cette grande maison traditionnelle rénovée en 2020, présentant des volumes et des équipements très adaptés pour une grande famille ou toute personne en recherche d’espaces indépendants (privé/pro par exemple) RDC : -Pièce de vie principale de 45m2 avec cuisine ouverte meublée/équipée, placards muraux et poêle à granulés JOTUL, le tout donnant sur jardin et terrasse avec store banne -dans la continuité, grand Salon ou Bureau ouvert de 18,5m2 avec balcon et placards muraux -Salle d’eau de 7,5m2 avec WC et meuble vasque -Hall d’entrée ETAGE 1 : -Chambre de 19m2 avec dressing et balcon (vue dégagée) -2 autres chambres -1 bureau -Salle de bains de 8m2 avec baignoire d’angle, vasques et sèche-serviettes -WC séparé -Débarras ou dressing indépendant de 3m2 -Dégagement avec placards muraux ETAGE 2 : Suite Parentale de 31 m2 entièrement climatisée comprenant chambre, salle d’eau avec douche, WC, vasque et sèche-serviettes + bureau ou dressing ouvert PRESTATIONS -Fenêtres et baies en double vitrage + volets roulants motorisés -Poêle à granulés JOTUL -Convecteurs électriques -Climatisation réversible dans la suite parentale -Panneaux photovoltaïques (2020) destinés à la revente de la production (environ 800€ an) -Tout à l’égout -Fibre optique -Robot tondeuse DEPENDANCES -au RDC cour pour stationner 1 véhicule à l’intérieur de la propriété avec portail battant -grande terrasse en dalles au niveau naturel du terrain, orientée Sud Ouest -piscine hors-sol 6x4m, châssis bois et terrasse autour, avec liner -abri de jardin neuf -sous-sol complet avec point d’eau (stockage, atelier et buanderie) Taxe foncière 1040€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE