VAL de loire immobilier
Firminy
Depuis 1998, l’Agence Immobilière VAL DE LOIRE est un
acteur majeur de la transaction immobilière sur le bassin
stéphanois, sa proche périphérie et la Haute Loire.
3 bureaux
Plus de 2000 transactions ont été réalisées par l’intermédiaire de nos agences et près de 300 biens sont en permanence disponibles à la vente dans nos agences de SAINT-ETIENNE Hôtel de Ville, FIRMINY Place du Breuil et MONISTROL rue du Commerce, avec une dizaine de nouveautés mises en vente chaque semaine.
Les agents immobiliers
Mettez en toute confiance votre bien en vente dans notre
agence pour garantir une bonne transaction. Et si vous
êtes en phase de recherche, prenez contact avec nos
commerciaux pour vous accompagner jusqu’à la
concrétisation de l’achat de votre futur bien.
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Pour tout nouveau mandat de vente signé avec notre agence, nous vous offrons les diagnostics nécessaires* à la mise en vente de votre bien. Notre offre de diagnostics immobiliers offerts concerne bien l’ensemble des diagnostics obligatoires à la mise en vente ou à la vente d’un bien.
*offre valable uniquement pour des mandats exclusifs
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🏡 NOUVEAUTE !
A mi-chemin entre Lyon et Saint-Etienne, proche des grands axes routiers, située au fond d’une impasse, avec une vue dégagée sur les bords de Loire, cette belle maison à l’allure distinguée possède de beaux volumes.
Au RDC, vous disposerez d’un Hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour avec son double foyer central, d’une cuisine aménagée donnant tous deux sur une grande terrasse, d’une suite parentale, d’un bureau pouvant servir de chambre, d’une buanderie / salle d’eau, et WC.
La mezzanine surplombant le séjour, dessert un beau balcon et sa vue dégagée, ainsi que 4 belles chambres, WC et Salle de bains (douche et baignoire).
Au sous-sol un très grand garage, une cave et une grande salle de jeux complètent ce bien exceptionnel.
Son parc clos et arboré de 5800 m2, vous ravira par sa piscine chauffée et son pool house, son terrain de pétanque et terrain de tennis.
Chauffage bois et fuel, Double vitrage.
Dpe D Ges D
450.000€
Contactez un de nos commerciaux :
ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035
ou
AUDREY PEYRARD 06.87.88.57.55
Agent commerciale El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°979 466 737
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🏠 🎉NOUVEAUTE
📍 PONCINS
Découvrez cette belle demeure forézienne de 230m² sur parc arboré de 1,5 hectare
Classée parmi les 1000 plus beaux gites de France haut de gamme, vous succomberez au charme de cette maison : plafonds à la française, cheminées, tomettes, parquets, fenêtres à petits carreaux.
6 chambres, séjour, deux salons donnant sur parc, prairie et bois, piscine chauffée.
Exposition Est-Ouest. Vue dégagée sur Mont du Forez.
Profitez du terrain de pétanque à l`ombre des tilleuls.
Calme, charme et tranquillité caractérisent cette propriété à 5 minutes des axes autoroutiers A72 et A89, dix minutes de Feurs et 15 minutes de Montbrison.
Un havre de paix à découvrir sans tarder.
DPE F GES F
🪙585.000€Honoraires à la charge du vendeur
📱Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
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🔖 NOUVEAUTE !
📍 Pilat, à proximité immédiate de Saint Etienne, environnement de haute qualité, venez découvrir cette maison d`architecte, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées escamotables avec vue panoramique.
Matériaux de grandes qualités, prouesses architecturales caractérisent cette maison de 170m² sur une parcelle arborée de 1700m² piscinable.
Vastes pièces de vie, cuisine contemporaine, mezzanine, home cinéma, deux chambres (possibilité 3), deux salles de bains.
Garage, buanderie et cellier complètent ce bien rare à découvrir sans tarder.
DPE DGES D
🪙650.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez notre commercial :
📱 THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
🌲🌲 NOUVEAUTE 🌲🌲
Au cœur du Forez, très belle propriété parfaitement entretenue du XVIII -ème Siècle de 600m² habitable.
Parc de 2.2 hectares avec vue dégagée sur plaine du Forez.
Une belle allée nous mène à cette demeure implantée sur terrain plat arboré, piscine, poolhouse et chapelle.
Un grand hall d’entrée dessert les pièces de réception : salon principal, salle à manger, salle de billard, petit
salon, bureau, cuisine équipée. Belles cheminées, plafond à la française, parquet chevrons et de belles
ouvertures illuminent ces lieux. Au sous-sol, de grandes caves voutées en pierre raviront les amateurs de vin.
Un magnifique escalier dessert 5 suites au premier étage avec chacune leur salle de bains, nombreux
rangements.
280m² de combles aménageables.
Possibilité d’activité chambres d’hôtes, ou hôtellerie restauration.
Bien d’exception, rare à la vente.
🪙1.180.000€
Contactez un de nos commerciaux :
- THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
- ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035
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🎉 NOUVEAUTE !
📍 SAINT ETIENNE GIRON - PROXIMITE CENTRE VILLE ET CHATEAUCREUX
Dans une étonnante copropriété ancienne totalement réhabilitée
Duplex contemporain avec ambiance loft
Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse
Soleil traversant avec une terrasse au sud de 40 m² et une au nord 27 m²
2 Chambres dont une suite parentale (1 troisième etant possible)
Double sanitaire
Garage dans la cour de la copropriété
Un maximum de prestations : poêle à granules, velux solaires, enceintes dans les murs, local à vélo, etc...
A proximité de la gare, des commerces, des transports en commun, du centre ville, etc...
DPE C GES A
💵 395 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez :
📱 CHARLY MEISELS 06.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°31825804300054
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🎉 NOUVEAUTE !
📍 MONISTROL/LOIRE
Secteur prisé à 8 min de la RN 88 et à 3 min du centre-ville
***
Villa de plain-pied rénovée et agrandie offrant 180m² habitables sur 958m² de terrain aménagé, arboré et clos
Piscine enterrée et chauffée 🏊🏼♂️
Nombreuses dépendances : terrasses, garage individuel fermé, 2 carport, abri à bois, abri de jardin
Au calme sans vis à vis et avec vue dégagée
***
INTÉRIEUR
PARTIE PRINCIPALE (120m²) datant de 1980 et rénovée pour grande partie en 2019
-Hall d`entrée avec rangements
-Cuisine américaine récente toute équipée ouverte sur pièce de vie (total 54m²) donnant sur jardin, terrasses et piscine plein sud
-3 chambres (11.8m², 11.3m² et 10.9m²) dont une avec placard mural
-Salle d`eau avec vasques, douche à l`italienne et sèche serviettes
-WC séparé
-Bureau/chambre d`appoint ( 16.5m²) avec petite mezzanine
-grand Grenier
-grande Cave
-Cuisine américaine toute équipée ouverte sur Pièce de vie (total 38m²) donnant sur terrasses et piscine
-WC séparé
-Salle d`eau avec douche à l`italienne vasque et sèche serviettes
-Chambre 10,5m² avec placard mural
***
EXTÉRIEUR
-Piscine Desjoyaux maçonnée avec liner, au chlore, 7*3.5m chauffée par pompe à chaleur
-Terrasses dont une grande couverte
-Carport pour 2 véhicules
-Carport pour 1 véhicule
-Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de rangement
-Abri de jardin
-Buttes paysagères, haies, portail coulissant motorisé
DPE D GES B
Estimation des consommations énergétiques min 1550€ max 2160€
💵 439 000€
Honoraires à la charge du vendeur
🎥 VISITE FILMEE : https://youtu.be/cTCLFYNBFks
CONTACT : Maxime BONCORI au o7 71 o8 24 25
Agent commercial (EI) Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 7982918030002
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🎉 NOUVEAUTE !!
📍30 Minutes de Saint Etienne
Dans un secteur préservé et protégé de toutes nuisances, belle demeure en pierre au charme évident datant du XVII eme siècle.
Elle offre de beaux volumes : dès l`entrée vous trouverez un vaste hall avec un bel escalier en fer forgé réalisé par un compagnon.
A l`étage une pièce a vivre avec de belles hauteurs sous plafond pour une surface totale de 130m² agrémentée d`une cheminée centrale, accès a une véranda, cuisine totalement équipée et fonctionnelle.
Mezzanine avec un espace bureau et espace un salon, suite parentale, plusieurs volumes supplémentaires pouvant être aménagés.
Un Spa à l`abri des regards.
Très belle cour intérieure et vaste terrain attelant à la propriété.
787.500€
📱 Contactez notre commerciale Julia LYONNET au 06.17.24.19.60
Agent commercial El inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le N° 51326772400013
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🎉 NOUVEAUTE !
📍 Saint-Paul-en-Cornillon
🏞 Au calme avec vue panoramique sur la Loire dans un écrin de verdure, chalet d environ 90m2² habitable offrant au premier étage une grande pièce à vivre avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, une salle de bain et un WC.
Au rez de chaussée se trouve une grande pièce à vivre avec possibilité de la transformer en une ou deux chambres, une salle d`eau et WC.
Une dépendance de 20 m² avec électricité est également présente sur le terrain, le tout sur un terrain d environ 1266m2.
239000€
Contactez notre commerciale Julia LYONNET au 06.17.24.19.60
Agent commercial El inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le N° 51326772400013
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🎉NOUVEAUTE !
📌Saint Etienne République
Dans un bel immeuble haussmannien réhabilité avec ascenseur, terrasse et garage :
T5 offrant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d`eau et 2 chambres d`enfants.
Grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m²
Garage dans la cour pour deux véhicules
Des prestations haut de gamme : climatisation, buanderie, etc ...
Ambiance contemporaine
Beaucoup de cachet, calme.
438.000€
Contactez notre commercial :
📱 CHARLY MEISELS 06.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°31825804300054
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🎉NOUVEAUTE !
📌 SAINT-GENEST-LERPT
EXCLUSIVITE
🏰 Château du XVIIème siècle aux portes de Saint-Etienne et de toutes commodités
Imposante façade rénovée avec 4 tours en pierres et vue dominante
Dans un parc clos, sécurisé et arboré de 4.200 m²
Vous serez séduit par la rénovation récente et contemporaine de son intérieur
Cuisine moderne haut de gamme donnant sur salle à manger avec cheminée foyer fermé, grand salon, coin bar et fumoir.
De grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité.
Desservi par un bel escalier le premier étage se compose de 5 belles chambres, nombreux rangements, beaux parquets, 3 salles de bains et bureau.
Vastes combles aménagées avec belle hauteur sous charpente, idéal pour organiser fêtes et réceptions.
En complément vous disposez d`un petit appartement au rez-de-chaussée pour recevoir vos invités avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Côté parc, vous découvrirez une piscine chauffée et son pool house, terrain de pétanque, exposition sud. Ce bien est enfin complété par 4 garages fermés.
Chauffage pompe à chaleur
Tous les travaux d`importances ont été réalisés.
Classement énergétique C.
💰750.000€
Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
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🎉 NOUVEAUTE !
📍Anatole France Badouillere
Très bel appartement aux prestations haut de gamme de 150m² traversant exposition est ouest, très lumineux, bel vue dégagée sans vis à vis, huitième étage, ascenseur.
Vaste hall d`entrée donnant sur séjour/salon, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, dressing sur mesure, nombreux rangements, cuisine équipée (cave à vins, etc) avec véranda, climatisation, double vitrage, volets électrique, porte blindée.
Garage et cave complètent ce bien d`exception réalisé par un architecte.
💰340.000€
Contactez notre commercial :
📞THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
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🎉 NOUVEAUTE !
📍 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Environnement bucolique et calme, à deux pas de Saint Etienne, Saint -Just-Saint-Rambert et Saint-Genest-Lerpt.
Sur 2500m² de terrain arboré et piscinable, très joli corps de ferme d`une surface habitable de 190m² composé d`une pièce de vie sur 2 niveaux avec séjour, salon, insert bois et répartiteur de chaleur, cuisine américaine, terrasse.
Premier étage, deux chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc.
Le dernier niveau est composé de deux chambres et d`une salle de bain.
Electricité, plomberie, huisseries et chauffage sont neufs (pompe à chaleur air/eau)
Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : atelier environ 100m², salle de sport 35m², salle de jeu, garage de voiture, grenier, four à pain...
Cette maison chaleureuse avec beaucoup de charme nécessite quelques travaux de finition. Faible charges.
A voir très vite.
💰 420.000€
Contactez notre commercial :
📱THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
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🎉 NOUVEAUTE !
📍 MONTPLAISIR, aux portes du bois d`Avaize
🏡 Maison individuelle des années 60 avec de nombreuses dépendances et diverses possibilités d`aménagements
Au rez-de jardin : garage pour un véhicule, coin buanderie, espace de stockage et vestiaire donnant accès à la partie habitable
Au premier étage : cuisine équipée donnant sur salon/séjour, véranda , 2 chambres et 1 bureau.
Au dernier étage : bel espace mansardé pour chambre d`amis ou bureau + 1 grenier
Combles isolés, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (2007) et poêle à bois
Joli terrain plat arboré et clos de 605m² accueillant une seconde véranda en PVC et 2 ateliers maçonnés
Portail battant motorisé
Tout à l`égout
Fibre optique raccordée
290.000€
Honoraires charges vendeurs
Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034
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🎉NOUVEAUTE !
🏡Maison T3 avec garage et petit terrain
UNIEUX
Environnement paisible
Maison avec vue dégagée d`environ 74.44 m² carrez et 80.05m² au sol composé d`un salon/séjour donnant sur terrain d`environ 50m², cuisine, 2 chambres, salle d`eau, wc, sous sol, double vitrage , chauffage individuel gaz, garage séparé.
💰 139 000€
Contactez notre commercial :
📞 M. KORKMAZ 06.85.03.47.81
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🎉NOUVEAUTE !
🏡MAISON ANDREZIEUX !
A deux pas du centre, toutes commodités et transports en commun.
Coquette maison de 120m² sur parcelle de 477m² avec piscine hors sol, terrain de pétanque.
Ce bien rénové avec goût est composé d`un séjour salon, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et wc, buanderie.
Au premier étage, vaste salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Nombreux rangements.
Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage poele à bois et éléctrique, double vitrage, volets roulants electriques, VMC.
Possibilité d`aménagement des combles.
💰 339 000€
Contactez notre commercial :
📞 THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
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Nouveauté !
📍 BAS EN BASSET Secteur résidentiel, au calme
🌞 Vue dégagée et imprenable
Très belles prestations pour cette maison contemporaine et lumineuse, livrée en 2022
Réalisée par un constructeur reconnu et très performante sur le plan énergétique (DPE : A / GES : A), elle offre 131.15m² habitables sur un terrain en zone constructible de 2154m²
RDC
- Grand hall d’entrée avec placard mural
- Pièce de vie composée d’une cuisine toute équipée avec îlot central donnant sur salle à manger et salon (total 53m²)
- 2 chambres
- WC séparé avec lave-mains
- Salle d’eau comprenant douche à l’italienne vasque et sèche-serviettes
- Buanderie/Cellier avec grand placard mural
⬆ A L’ETAGE
-Grande suite parentale (29,3m²) composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau (vasque, douche à l’italienne)
PRESTATIONS
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- VMC double-flux
- Volets roulants motorisés centralisés
- Menuiseries aluminium / Baies coulissantes grande largeur
- Agencements fonctionnels et soignés
- Matériaux de qualité
Extérieur à aménager et clôturer.
Avec assurance dommage-ouvrage et garanties décennales artisans
👉469 000€
Contact :
Maxime BONCORI 07.71.08.24.25
⏩️ Lancement commercial
⚠️ Exclusivité réseaux sociaux
📍Saint-Victor-Sur-Loire (42230)
📝 Secteur résidentiel - Pleine campagne et à proximité de Saint-Etienne - Superbe exposition et vues imprenables pour ce lotissement de 18 lots viabilisés - Les surfaces vont de 542 m² à 1.114 m².
💰 Les prix débutent à 104.900€
📲 Agence Val de Loire
#ValdeLoireImmobilier
Toute l`équipe de Val de Loire vous souhaite le meilleur pour cette nouvelle année 💫
🎅🎄
⚠️ NOUVEAUTÉ
📍Bas-En-Basset (43210)
📝 A deux pas des commodités, environnement calme. Maison traditionnelle rénovée pour partie en 2017 et offrant 165m² habitables. Cuisine US toute équipée, ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie donnant de plain-pied sur terrasse, piscine et jardin. 4 chambres (dont une en RDC) + bureau. Nombreux rangements - Cellier - Buanderie. WC séparé et douche à chaque niveau. Chauffage (sol + radiateurs) par géothermie, insert bois, fenêtres et baies en double vitrage, volets roulants électriques. 1 garage avec porte motorisée. 2 appentis. 2 abris de jardin. 1 terrain de pétanque. Piscine 8 x 4 m, traitement au sel. Terrain clos et arboré, vue dégagée.
💰395.000€
📲 Maxime Boncori au 07.71.08.24.25
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