93 m² traversant- place de stationnement privative SAINT ETIENNE – BELLEVUE

Charme de l’ancien rénové – 93 m² traversant Saint-Étienne – Bellevue Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement traversant au cachet haussmannien, alliant charme d’époque et rénovation soignée : parquet en bâtons rompus, moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond ~3 m et carreaux de ciment conservés. ✨ Agencement & volumes Séjour lumineux de 24 m² 2 grandes chambres (21 m² & 14 m²) Cuisine séparée de 10 m² Salle d’eau WC indépendant 3 vastes placards intégrés Confort moderne & prestations Menuiseries double vitrage (2021) Chaudière gaz à condensation (2021) Volet roulant électrique dans la chambre principale Place de stationnement privative dans la cour Emplacement idéal – Vie tout à pied Tram T1 & T3 à 100 m Gare Bellevue à 2 min à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate ℹ Informations pratiques Charges de copropriété : 80 € / mois DPE : D / GES : D Une belle opportunité sur un secteur très prisé, idéale résidence principale ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 911 640 043 00020 ou ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035