MONISTROL / ENSEMBLE IMMOBILIER 280m2

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL SUR LOIRE Centre historique / A deux pas des commodités Ensemble immobilier inoccupé à rénover intégralement d'environ 280m2 utiles repartis sur trois bâtiments distincts disposés autour d'une cour intérieure DESCRIPTIF : BATIMENT n° 1 : grande maison en pierres prenant l'apparence d'un immeuble. donnant sur rue et composée de trois niveaux totalisant 170m2 avec à l'intérieur un local commercial sur cave. un appartement en duplex type 3 et des combles en partie aménageables. charpente traditionnelle. murs en pierres. tuiles ciment. solivages bois. fenêtres pvc. volets roulants manuels et chaudière gaz de ville BATIMENT n° 2 : dépendance prenant l'apparence d'une maisonnette d'une surface approximative de 70m2 composée de deux plateaux. RDC sur dalle. étage sur solivage. charpente traditionnelle. couverture en bardeau bitumé. murs en pierres. fenêtres simple vitrage bois. alimentée en eau + égout + électricité BATIMENT n° 3 : dépendance prenant l'apparence d'un local technique d'une surface approximative de 40m2 composé de deux plateaux. RDC sur dalle. étage sur dalle. mono-pente en fibro-ciment. murs en parpaings. électricité uniquement. pas de fenêtres Ces dépendances présentent un potentiel de rénovation en logements Ces travaux de réhabilitation très conséquents nécessiteront l'aval des services d'urbanisme : changement de destination des bâtis. modifications des ouvertures. des couvertures. des façades. des huisseries. des raccordements etc... En l'état l'ensemble dispose d'un seul compteur d'eau. d'un seul compteur électrique. d'une canalisation d'eaux usées (séparatif eaux pluviales à créer). Une alimentation gaz de ville est également présente Ce produit s'adresse aux investisseurs en capacité de gérer ou faire gérer un chantier technique mais à fort potentiel Plans et diagnostics sur demande Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE