Appartement de caractère – 165 m² – Centre-ville de Saint-Étienne

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Palais de Justice, cet élégant appartement de caractère de 165 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de l’ancien. Installé au sein d’un immeuble ancien de standing, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports. Le charme de l’ancien au rendez-vous L’appartement conserve de beaux éléments de caractère rappelant l’esprit haussmannien : • Cheminées d’époque • Beaux volumes et hauteurs sous plafond • Luminosité naturelle • Absence de vis-à-vis Les espaces de réception offrent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie familiale confortable. Agencement Développant 165 m² habitables, l’appartement se compose de : • Un vaste salon lumineux • Une salle à manger ouverte sur la cuisine • Une cuisine ouverte et conviviale • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d’eau Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prestations complémentaires • Deux caves • Garage double, un atout rare en centre-ville • Chauffage collectif au fioul Un emplacement privilégié Profitez d’un cadre de vie urbain recherché grâce à : • La proximité immédiate du centre-ville • Un quartier dynamique et prisé • Un accès rapide aux commerces, écoles et transports • Un environnement idéal pour une vie de famille en cœur de ville Performance énergétique Classe énergie : D GES : D Un appartement alliant charme, volumes et emplacement de qualité, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Bien rare sur le marché – Cachet de l’ancien – Adresse recherchée. Contactez un de nos commerciaux : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035 ou CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commerciale El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°911 640 043 00020