BAS-EN-BASSET / MAISON 140M2 / 2 GARAGES / 2 TERRASSES / PISCINE CHAUFFÉE

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 BAS-EN-BASSET Dans un hameau calme et chaleureux à moins de 5 min du centre PLAIN-PIED construit en 2006 offrant 140 m2 habitables, piscine chauffée, 2 terrasses et 2 grands garages, le tout sur un terrain clos de 1141m2 hors lotissement COMPOSITION INTÉRIEURE -Sas d'entrée -Pièce de vie de 71m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, l'ensemble donnant sur terrasse piscine et jardin -Suite parentale de 18m2 (chambre, salle d'eau, dressing) -3 autres chambres de 11,5m2 11,4m2 et 10,8 dont deux équipées de placards muraux -Toilettes séparées -Salle de bains de 9,5m2 avec baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviettes, vasques et placard mural DEPENDANCES INTERIEURES -Garage attenant avec porte motorisée, carrelé et chauffé, d'une superficie de 75m2 -Buanderie -Garage complémentaire de 38m2 avec mezzanine DEPENDANCES EXTERIEURES -Terrasse couverte de 37m2 -Piscine 7x3,5 traitement au sel, sécurisée, chauffée par pompe à chaleur et avec sa terrasse dédiée PRESTATIONS -Baies et fenêtres en double vitrage -Volets roulants électriques -Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur Air / Eau -Climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air récente -Poêle à granulés dans la pièce de vie -Panneaux photovoltaïques récents 12kw -Aspiration centralisée -Fibre optique -Tout à l'égout DPE 126 C GES 4 A Estimations des dépenses énergétiques entre 1640€ et 2290€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE