BAS EN BASSET / Maison 140m2 + Terrasses et Hangar / Terrain 540 m2

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 BAS EN BASSET Dans un hameau très au calme et chaleureux A 4 min du centre-bourg A 10 min de la RN 88 ***VUE DÉGAGÉE*** Maison individuelle sur sous-sol complet offrant 140m2 habitables, deux terrasses, un hangar de 90m2, le tout sur un terrain clos de 540m2 SOUS-SOL (90m2) composé d’un atelier ou petit garage, d’une cave, de sanitaires, d’une pièce de stockage et d’une chaufferie PREMIER NIVEAU (70m2) sur dalle béton, composé d’une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d’un bureau ouvert, d’une chambre avec placard mural, d’une salle d’eau avec douche et vasque, d’une salle de bains, d'une buanderie, d’un WC séparé SECOND NIVEAU (70m2) composé d’une très grande chambre d’amis, d’un WC séparé, d’un coin rangement, d’un bureau, d’un hall et d’une autre grande chambre DEPENDANCES: -une grande terrasse d'accueil plein sud avec vue dégagée -un préau attenant en charpente traditionnelle, abritant terrasse, four à pizza et brasero -un pigeonnier -un grand hangar (90m²) permettant l’accueil aisé de plusieurs véhicules + un grand coin atelier -un jardin à l’arrière de la maison -une remise extérieure PRESTATIONS -chaudière fioul + radiateurs -cheminée à foyer ouvert -chauffage au sol électrique et climatisation dans le séjour -tout à l'égout -fibre optique dans la rue -panneaux photovoltaïques avec bon rendement annuel DPE F GES E Audit énergétique mis à disposition TAXE FONCIÈRE 797€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE