Immeuble de Rapport 127 m² – 3 Appartements T2 – Proche Jean-Jaurès

Immeuble de 127 m² situé à proximité de la place Jean-Jaurès à Saint-Étienne. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec potentiel. Le bâtiment comprend trois appartements T2 ainsi qu’un sous-sol de 45 m². Description des logements : • Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec baignoire et WC. • 1er étage : T2 de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec douche et WC. • 2e étage : T2 de 45 m² avec séjour (cuisine à installer), chambre, salle d’eau (WC à prévoir). Le sous-sol de 45 m² peut servir de cave, de stockage ou de buanderie. Les trois niveaux possèdent une configuration similaire, facilitant une rénovation homogène et l’optimisation du rendement locatif. Atouts du bien : • Emplacement calme et proche de la place Jean-Jaurès • Trois appartements indépendants avec fort potentiel locatif • Travaux à prévoir permettant de valoriser le bien et d’augmenter son attractivité Contactez un de nos commerciaux : CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 911 640 043 00020 ou ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035