LES VILLETTES / Maison familiale 175 m2/ 5 chambres / Garage et terrasse

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 LES VILLETTES Dans un secteur recherché, au calme et à seulement 5 min de la RN 88 Maison familiale en pierres datant du 18ème siècle, intégralement rénovée, offrant 175m2 habitables dont 5 chambres, pièce de vie XXL, grande terrasse, jardinet et garage Le niveau principal est composé comme suit : -Hall d'entrée et remise attenante -Pièce de vie volumineuse de 78m2 comprenant cuisine équipée et meublée, séjour avec poêle à granulés, mezzanine, le tout donnant sur terrasse de 28m2 exposée sud ouest -Chambre parentale de 17m2 comprenant rangements et salle de douche -2 Toilettes séparées -2 Chambres de 10,5m2 et 9,7m2 -Salle de douche avec meuble vasque et sèche-serviettes A l'étage supérieur : -2 Chambres de 12m2 et 11m2 -Salle de douche avec meuble vasque et sèche-serviettes -Bureau ou salle de jeux mansardée A l'étage inférieur : -Chambre 12m2 -Débarras -Buanderie -Garage / Atelier avec sanitaires Extérieur : -Jardinet clos à l'entrée, 40m2 -Terrasse en bois avec store banne et brise-vue, 28m2 -Abri pour 2 véhicules, sur dalle béton PRESTATIONS -Charpente et couverture refaites -Murs, rampants et planchers isolés -Fenêtres en double vitrage aluminum / Vélux motorisés dans la pièce de vie -Chaudière à pellets Froling -VMC simple flux -Poêle à granulés canalisable Rika / application domotique -Fibre optique -Tout à l'égout -Puits -Visiophone Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE