MAISON MODERNE DE STANDING AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUEà Andrézieux-Bouthéon

À VENDRE – ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42160) EXCLUSIVITÉ VAL-DE-LOIRE IMMOBILIER – Dans un secteur très recherché à proximité des commodités, cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 190 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m², est un véritable coup de cœur. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : Terrain paysager avec vue dégagée et sans vis-à-vis Vaste terrasse partiellement couverte Piscine Aquilus 8x4 en PVC armé, parfaite pour se détendre toute l’année Orientation idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage DISPOSITION INTÉRIEURE MODERNE & FONCTIONNELLE : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 70 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Chambre ou bureau polyvalent (15 m²) Cellier et WC indépendant Garage spacieux de 35 m² Étage : Hall mezzanine lumineux avec espace bureau ou jeux Terrasse panoramique de 50 m² offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez et Chalmazel 3 chambres confortables et lumineuses Salle d’eau avec baignoire balnéo et WC indépendant CONFORT & PERFORMANCES : - Menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques - Chauffage par pompe à chaleur réversible - Taxe foncière : 2 000 €/an - Construction récente (2017) - Prix : 695 000 € (FAI) --- Une propriété rare et exclusive, alliant standing, confort et cadre verdoyant, à visiter sans tarder. Contactez Val-de-Loire Immobilier pour organiser votre visite. Contact : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035 Agence Val de Loire : O4.77.10.04.04