MONISTROL/LOIRE PLAIN-PIED 177m² / PISCINE / GARAGE DOUBLE / TERRASSE

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL/LOIRE RARE A LA VENTE Dans un secteur résidentiel recherché à seulement 4 min de la RN 88 et 3 min du centre-ville Maison de PLAIN-PIED construite en 2012 offrant 177m², 4 chambres + bureau, garage double, terrasse couverte et piscine chauffée, le tout sur un terrain plat et clos de 1304m² GRANDE PIECE DE VIE donnant sur terrasse et piscine, composée d’une entrée avec placard mural, d’une cuisine toute équipée avec îlot, d’un cellier attenant et d’un grand séjour (total 80m²) SUITE PARENTALE de 18m² comprenant chambre, salle d’eau et coin dressing, donnant sur terrasse 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES équipées d’un placard mural 1 BUREAU ou chambre d’amis 2 WC SÉPARÉS GRANDE SALLE DE BAINS comprenant baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes BUANDERIE DEPENDANCES : -Garage double avec portes motorisées + mezzanine -Piscine chauffée 9m*4m traitement au sel, rideau de sécurité et pool house -Terrasse couverte orientée sud PRESTATIONS : -Chauffage au sol intégral et eau chaude par Pompe à chaleur Air/eau -Possibilité d’intégrer un poêle dans la pièce de vie -Fenêtres en double vitrage PVC + Baies coulissantes alu -VMC hygroréglable -DPE B GES A -Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour autoconsommation et revente -Fibre optique -Tout à l’égout Taxe foncière 1700€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE