MONISTROL SUR LOIRE / Maison 92m² / Terrasse / Terrain 730m²/ Garage

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER CONTACT Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL/LOIRE, dans secteur calme et recherché, proche RN 88 et centre ville Maison de 1986 en demi-sous-sol offrant 92m² habitables sur 730m² de terrain clos et arboré Séjour de 30 m2 Hall d’entrée 5,4m2 Cuisine indépendante (poss. d’ouvrir sur séjour) 11,8m2 Dégagement avec placard mural 1,2m2 Toilettes avec lave mains 1,2m2 Chambre avec placard mural 10,4m2 Chambre avec placard mural 10,7m2 Chambre 10,4m2 Dégagement 2,7m2 Salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque et sèche serviette, 5,2m2 Grand grenier facilement accessible et couvrant la totalité de la surface habitable, sain et propice au stockage Terrasse carrelée orientée sud et avancée de toiture à l’ouest Garage de 49m2 avec point d’eau et douche Jardin clos et arboré, avec portail battant PRESTATIONS Charpente traditionnelle Combles isolés sous rampants et dans le plancher Façade traitée et nettoyée en 2023 Couverture refaite en 2023 (pare-pluie, litelage, nettoyage et traitement) Zinguerie, sous faces et rives en alu Chauffage au sol électrique dans le séjour Radiateurs électriques dans toutes les pièces Double vitrage de première génération Fenêtres bois/Volets bois Tout à l'égout Audit énergétique mis à disposition Taxe foncière 1091€ Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val De Loire - Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE