Saint-Étienne – Place Jean Jaurès, duplex d’exception avec terrasse tropézienne en hypercentre

Au cœur de Saint-Étienne, sur la très recherchée Place Jean Jaurès, découvrez ce duplex de caractère situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Développant 86,5 m² au sol (71 m² loi Carrez), cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes atypiques et son extérieur rare en hyper-centre. Un intérieur au charme singulier L’espace de vie principal d’environ 40 m² accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet espace. L’appartement dispose également d’une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 21 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon, bureau, espace détente ou chambre d’enfant selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse tropézienne de 16 m² exposée plein sud constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Prestations : • Parquet en chêne massif • Huisseries bois double vitrage • Chauffage individuel électrique • Accès sécurisé par badge, digicode et interphone • Appartement sur cour, au calme en hyper-centre Annexes : • Cave voûtée en briques • Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en supplément sur cour Copropriété : • 19 lots principaux • Charges de copropriété : environ 280 € par trimestre • Aucune procédure en cours Un bien rare sur le marché stéphanois, alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié au cœur de la ville. Dernier étage – Terrasse plein sud – Adresse recherchée. Un bien rare et atypique, alliant charme de l’ancien, terrasse tropézienne et emplacement premium en plein centre-ville. Contactez un de nos commerciaux : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035 ou CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commerciale El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°911 640 043 00020