Superbe T4 haussmannien 135 m² – Cachet. parking privé – Hyper centre Saint-Étienne

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la place Jean Jaurès, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 135 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, élégantes moulures, parquet massif en bâton rompu et superbes arches viennent sublimer les volumes et conférer à ce bien une identité unique. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux et au calme sur cour, une cuisine avec espace salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Prestations et confort : • Double vitrage • Chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière gaz • Cave • Grande place de parking privative • Garage fermé Les atouts qui font la différence : • Emplacement premium en hyper centre • Copropriété saine et bien entretenue • Absence de travaux à prévoir sur la copropriété • Possibilité de vente meublée • Fort potentiel locatif, notamment en location courte durée selon la réglementation en vigueur • Excellente valeur patrimoniale Un bien rare sur le marché stéphanois, alliant le cachet de l’ancien, des prestations de qualité et une adresse recherchée. Bien d’exception – Emplacement privilégié – Coup de cœur assuré. Contactez notre commercial : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035 ou CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 911 640 043 00020